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天津有房就能贷!用天津房子、房证抵押贷款.天津公司借款行业市场,为客户解决商品房子抵押大额贷款,商品房屋抵押周转贷款,抵押拆迁安置住房周转贷款,车辆抵押借款,个人借款,住房抵押,企业借款等借款问题.致力打造天津有品牌的借款咨询平台.
天津按揭房借款,抵押自建房产大额消费贷款,现房建筑装修贷款,商品房屋抵押应急贷款,按揭住宅助学贷款,按揭购房合同抵押周转贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款,全款现房抵押借款等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,现房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 现房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和天津现房借款人还款能力综合确定授信期限.
天津房屋抵押贷款,抵押全款房产周转贷款,按揭房子抵押大额购物贷款,适用房屋抵押经营贷款,商住住房抵押贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
天津房屋抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押贷款
要考虑到天津房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、天津抵押房屋有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
天津房子抵押贷款基本条件：
1.房子抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.天津房子抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.商品房产抵押大额贷款,抵押分期现房助学贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押商住住房助学贷款,企业房本大额消费贷款等市区房子房龄须在15年以内,郊区房子房龄在10年以内,优质地段房子房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房子贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.天津贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
天津房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.抵押商住现房商务活动贷款,自建房屋教育贷款,抵押自建住宅贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等类型不尽相同,天津抵押放心贷款创第一桶金,通致富之桥.操作全方位服务,天津现房抵押贷款变现零距离.
